Единственный выход - построить дом своими руками

Для многих людей остро стоит вопрос жилья. Ситуация, где в однушке, живут несколько поколений, вполне привычна для жителей постсоветского пространства. Но когда уже нервы сдают, мы начинаем рассматривать варианты, как недорого за определенное время получить свою отдельную жилплощадь. Некоторые кидаются в крайности, снимают жилье или берут ипотеку, вгоняя себя в дополнительные траты и долги. Разумные люди  берут землю у государства, или покупают земельный участок и строят свой собственный дом. О том, как это сделать быстро, с незначительными вложениями и пойдет дальше речь.

Первое, как понимаете это выбор участка под будущее строительство. Проблем сейчас с этим нет, выбор огромен особенно это касается крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург. Особой популярностью пользуются всевозможные коттеджные поселки Подмосковья как «Эсквайр Парк», «Зыковский Уезд», «Павлово 1, 2» и т.п. В них вы можете приобрести уже готовое жилье, как с отделкой (под ключ), так и без неё (хотя в цене они и отличаются, но конечный итог одинаков, это я про вложение денег). Лучше всего купить земельный участок в Истринском районе в коттеджном поселке эконом-класса «Зыковский Уезд» на Новой Риге, что расположился в 62 километрах от МКАД, если двигаться по Новорижскому шоссе. И цена очень выгодна, к тому же подведены все коммуникациями под застройку, ну, а главное это природа, чистый и свежий воздух, сосновый лес и всё это неподалеку от водохранилища, так что рыбалка и грибы вам обеспечены. И строительство вам обойдется недорого на купленном земельном участке в Истре, если, к примеру, вы решить построить каркасный дом из сип (SIP) панелей по уже готовому проекту или по индивидуальному.

Второе, что придется сделать, это придумать, как будет смотреться ваш предполагаемый дом, его планировка и расположение. Для этого в интернете можно найти множество программ для создания 3D модели вашего гнездышка. Распланировав расположение комнат, кухни… вы сможете уже подробно рассчитать необходимые материалы, составить план работ, и решить насколько реально будет сделать все самому или понадобится прибегнуть к помощи наемной рабочей силы, что, по сути, облегчит намного вам работу, но при этом существенно увеличит стоимость строительства вашего дома.

Следующим этапом после создания проекта дома станет фундамент. Для начала нужно будет решить, какой вид фундамента вы хотите и насколько он подойдет к типу дома, который вы будете строить. Рассмотрим некоторые, наиболее распространенные виды:

• 1.  Столбчатый фундамент. Подходит в том случае, если вы решите строить легкий дом. Особенность этого фундамента в том, что столбы возводят в тех местах, где предполагается нагрузка, это углы дома, скрещения стен и остальные места возможной нагрузки.
• 2. Ленточный фундамент. Является самым распространенным среди фундаментов. Он достаточно крепкий, хоть и требует больших затрат материалов и сил.
• 3. Плитный фундамент. Сплошная плита. Есть смысл в таком фундаменте, для небольших строений, где сам фундамент станет полом дома.

Далее решаем по поводу стен. Выбор материалов очень важный вопрос. От вашего выбора будет зависеть ваш комфорт и долговечность здания. Нужно учесть многие факторы, тепло- и звукопроводимость, толщину, надежность и остальное. Иногда в погоне за дешевизной, совершаются самые роковые ошибки, которые ставят жизнь будущих жильцов под угрозу и приводят к дополнительным тратам. Нужно также учитывать соотношение вида фундамента к типам стен, чтобы не вышло, что на легком столбчатом фундаменте вы попытаетесь построить тяжелые, кирпичные стены.

Когда уже большая часть работы сделана, можно переходить к полу. Затраты на пол выходят где-то в 20-30% от общей стоимости строения. Основные слои пола состоят из: покрытия, прослойки, стяжки, гидроизоляционного слоя, подстилающего слоя. К категориям полов относятся: теплый, активный теплый и плавающий. Выбор пола будет во многом обусловлен его конструкцией. В случае, когда у вас на первом этаже плиты перекрытия, то полы заливаем, так же как и в высотном строительстве.

В следующей статье мы рассмотрим остальные этапы строительства и обустройства вашего будущего собственноручно построенного дома.