Как выбрать подрядчика для строительства дома

Что бы Вы себе не строили: маленький коттедж или огромную виллу – результат всё равно будет зависеть от того, какого подрядчика Вы выбрали. Даже если просто зайти на один из специализированных сайтов, то у Вас глаза разбегутся от изобилия предложений помочь построить дом дешево, быстро и качественно, к тому же «под ключ». Как же сделать такой выбор, чтобы потом не было мучительно больно?

Во-первых, всегда нужно обращать внимание на опыт компании. И если вы стеснены денежными средствами, когда стоит остро вопрос, как построить дом дешево и при этом качественно, то  наилучшим вариантом будут те подрядчики, которые предлагают свои услуги по строительству каркасных домов по канадской технологии. При этом их деятельность на строительном рынке должна быть не менее пяти лет, и которые могут похвастаться положительной репутацией. Проверка временем и людьми – надёжнее любых сертификатов и наград, а так называемое «сарафанное радио» всегда работает безошибочно. Но, так как подобный «экзамен» застройщик сдаёт потом и даже кровью, то и наценка за его услуги будет соответственной. Компании-новички – это риск исключительно для любителей экстрима. А для человека, желающего совместить качество и цену, подойдут компании с опытом от одного до трёх лет. Для строительной среды это низкий уровень, но, если фирма всё это время существует, значит, борется за свою репутацию и может уступить в цене, делая качественную работу именно с перспективой на будущую элитарность. Правда нужно уточнить, а ещё лучше посмотреть, что именно за этот период успела построить данная фирма, ведь может быть и так: компания возвела за три года два коттеджа, которые всем показывает, а дальше – непроглядный туман, за которым неизвестно что скрывается.

Теперь определяемся, какой конкретно подрядчик Вам нужен, ведь разные фирмы имеют различный уровень специализации. Поэтому внимательно узнавайте, какие работы способна выполнять конкретная фирма. Например, если Вы строите загородный дом с нулевого уровня, тогда компания должна суметь предоставить услуги по проектированию жилища, закладке фундамента, а затем возведения непосредственно самого дома – это будет первый этап. Более мелкие фирмы специализируются, как правило, в узком направлении, например, работают только с построением коттеджей из сруба или каркасных домов по канадской технологии. Конечно, такой подход фирмы сказывается на цене, так как у них могут быть лучшие условия по приобретению материалов или наличие собственных строительных методов. Но такие фирмы, чаще всего, дальше первого уровня не идут. Крупные – даже если какой-то вид работ сами и не предоставляют, – могут обратиться к параллельной компании, при этом цена в договоре будет прежней.

Вторым этапом станет отделка и декорирование помещения, для чего специалисты застройщика составляют дизайн-проект. Когда все двери, окна и штукатурка будут на месте, – наступит время для прокладки сантехнических и других жизненно-важных коммуникаций.

Завершающим этапом станет облагораживание территории и вывоз строительного мусора. Причём компания компании рознь, так как некоторые фирмы вроде как тоже строительные, но специализируются на перепланировках и реконструкциях уже имеющихся строений.

Проследите, чтобы все этапы строительства были прописаны в договоре и тогда можете быть уверены в том, что Ваш дом будет успешно построен. Удачи!!! Тепла и уюта вашему дому!!!