Сколько стоит ремонт дома?

В последние годы этот вопрос не теряет своей актуальности. Так как многие дома, построенные 10-15-20 и более лет назад, уже нуждаются в ремонте. А новые застройщики предлагают готовые дома в состоянии «под чистовую отделку» или вообще без нее, когда ремонт в доме надо начинать с нуля.

Как определить, сколько стоит ремонт дома?

Если дом новый и требуется лишь чистовая отделка, необходимо определиться с дизайном будущих комнат и подсобных помещений, высчитать объемы, а далее – дело техники. Зная стоимость материалов и их расход, расценки на те, или иные работы и услуги, после некоторых усилий можно составить смету. Обычно такими работами занимаются строительные компании, с которыми заключается договор – подряд на ремонтно-строительные работы. Естественно стоимость предстоящих работ в любом городе, а особенно в Москве из-за очень большой конкуренции  сильно разнятся. Как выбрать и где, если можно так сказать, правильную строительную организацию. В таких случаях воспользуйтесь услугами интернета и посетите информационный  строительный портал «StroyDom» где вы найдете абсолютно все строительные учреждения Москвы с их адресами, контактными данными  и описанием сферы деятельности. Выбрав необходимые, на ваш взгляд,  строительные учреждения в Москве свяжитесь  с ними по указанным телефонам и узнайте о расценках на те, или иные виды строительных услуг. К тому же очень рекомендую почитать и отзывы о деятельности этих строительных учреждений, как понимаете дешево не всегда качественно.

Несколько сложнее обстоят дела, если дом новый, но в нем только голые стены – нет ни стяжки, ни штукатурки, не проложена проводка и коммуникации. Составить смету на ремонт такого дома достаточно сложно, не будучи специалистом. Дело в том, что расход материала сильно зависит от многих факторов, таких, например, как качество кладки, кривизна углов, стен, количество дверных и оконных проемов. Добавьте сюда разводку труб, прокладку проводов, установку счетчиков…

И уж совсем непросто посчитать, сколько стоит ремонт старого дома. Желательно, чтобы его состояние определил специалист. Так как часто мы оцениваем внешние видимые изъяны и составляем смету, исходя из субъективных данных. Однако при демонтаже, например, штукатурки, может оказаться, что требуется наружное утепление дома, а при снятии полов – их утепление и гидроизоляция фундамента.

Чтобы избежать ненужных трат и бесполезной работы, которую в случае чего придется переделывать, лучше, чтобы состояние дома и стоимость работ оценили специалисты с соответствующим образованием. Если вы собираетесь заниматься ремонтом самостоятельно, за составление сметы могут запросить определенную сумму (фиксированную или в процентах от объема). Если же ремонт будет выполнять нанятая вами бригада или строительная компания, предоставляющая услуги по ремонту домов, смету, скорее всего, вам составят бесплатно. Так же многие компании при заключении договора на комплексный ремонт могут предоставить значительные скидки.

В любом случае, решение принимать вам. Можно существенно сэкономить на составлении сметы, самостоятельном выборе и приобретении материалов, осуществлении ремонта собственными силами. Но можно и попасть в дополнительные расходы, если что-то просчитано неверно или осталось неучтенным. С другой стороны, при заключении грамотно составленного договора, можно в случае возникновения проблем решить их за счет подрядчика. Так же многие компании, как постоянные клиенты, имеют скидки на стройматериалы, и цена на них для вас не будет отличаться от той, по которой вы планируете приобретать их в строительных магазинах, на складах и в оптовых компаниях.

Поэтому главным критерием оценки стоимости ремонта дома стоит выбрать конечную цель – что вы хотите получить в результате: ремонт с максимальной экономией средств, ценой свободного времени и собственных усилий, или ремонт, сделанный профессионалами, которые снимут с вас большую часть вопросов по выбору, закупке и доставке стройматериалов.