Покупаем квартиру в новостройке

Купив квартиру в новостройке, вы значительно экономите на том, что не платите посредникам. Кроме того есть полная уверенность что эта квартира юридически «чистая». Для всех этот вопрос крайне важен, а юридическую «чистоту» квартиры гарантирует отсутствие истории у нового дома. Конечно, оформление квартиры в собственность потребует времени и сил, к тому же новостройка зачастую нуждается в ремонте, и не потому, что он сделан некачественно, а просто хочется привнести в дизайн нового жилья чего-то своего.

Прежде чем определиться в покупке квартиры в новом доме необходимо этот самый дом выбрать. Ведь мы хотим иметь квартиру в определенном районе, с хорошей инфраструктурой, экологически чистом месте и, несомненно, красивым видом из окна. Но надо понимать, что на окраине города квартира по площади может быть больше за ту же цену, что маленькая квартира в центре города. Кроме того на городских окраинах экологическая обстановка на более высоком уровне для примера возьмем ЖК «Львовский Маеток» который расположен в Софиевской Борщаговке, что в трёх километрах от Киева. Вселяясь в квартиру этого жилого комплекса «Львовский Маеток» с маленькими детьми, можно быть уверенными, что они не будут страдать от задымленных улиц центральной части города, посещая собственный детский садик «Левенятко».  Стоит сказать, что в молодых районах еще не совсем хорошо налажена инфраструктура, и если вам понравилось месторасположение новой квартиры, то не будет лишним узнать, какие объекты вскоре будут построены в данном районе. Транспортная доступность нового района тоже играет немаловажную роль.

• Если квартира приобретается в качестве инвестиционного объекта, то лучше покупать ее в центральной части города. В этом случае ее метраж имеет не такое большое значение, главное то, что она расположена в центре.
• При покупке жилья эконом класса надо знать, что это панельный дом, в спальном районе. В нем не бывает никаких излишеств. В частности в нем нет подземной парковки, а парковки около дома как всегда стихийные. Комнаты не имеют большого метража, но есть лоджия или балкон. Имеется  один санузел и центральное отопление. Двор будет иметь детскую площадку и озеленение.
• В квартирах класса комфорт площадь комнат больше, а дома построены из монолита или кирпича. Имеется парковка.
• Дома бизнес класса кирпичные или монолитные находятся на территории с охраной и имеют охраняемую парковку или подземный гараж. Квартиры в доме бизнес класса по желанию покупателя можно перепланировать. Кухни в таких домах просторные, есть балконы или лоджии, и может быть несколько санузлов. Кроме того квартира может быть двухуровневой. В подъездах есть консьерж и установлено видеонаблюдение.

Таким образом, выбирая квартиру, сначала соотнесите ваши финансовые возможности с реальными новостройками и будьте внимательны при оформлении документов. Успехов!!!