В строгой семье не бывает непослушных рабов, а вот у любящей матери бывают строптивые дети. (Хань Фэй)
Главная Недвижимость Как продать квартиру без посредников

Как продать квартиру без посредников

Сферы жизни - Рубрика: Недвижимость

Самостоятельная продажа квартиры

Как продать квартиру без посредниковЕсли вы решили продать квартиру самостоятельно, не прибегая к помощи риэлторов, то придется изрядно потрудиться.

Первое, что стоит сделать, это выяснить стоимость вашей квартиры. Для этого посетите риэлторские сайты, электронные газеты и бесплатные доски объявлений в которых вы без труда сможете найти квартиры, аналогичные вашей. Задайте в поиске условия, в которых находится ваша квартира: этажность и тип дома, наличие/отсутствие лифта, коммуникации, качество ремонта, состояние квартиры, самого дома и подъезда, близость станции метро/автобусной остановки, магазинов и торговых центров. Сверьте все параметры и выберите аналогичную по габаритам квартиру. Так, вы легко определите стоимость вашей квартиры именно в этом районе.

Поместите объявление в местных и областных газетах, но самый лучшим и быстродействующим вариантом будет размещение в интернете на досках бесплатных объявлений. Во-первых, в отличие от газет, размещение сообщения о продаже квартиры совершенно бесплатно и не требует от вас регистрации. Во-вторых, увеличивается количество потенциальных покупателей при размещении на таких ресурсах как Доска Бесплатных Объявлений - dbo при чем многократно, так как, попросту говоря, доступ к вашему объявлению теперь будут иметь миллионы посетителей интернета. И, в-третьих, вы всегда можете доска бесплатных объявленийотредактировать своё объявление, добавить или изменить что-то. В интернет-объявление обязательно вставьте фотографии всех комнат, коридора, ванной комнаты и кухни. Укажите все важные параметры, наличие подсобных помещений, наличие дорогостоящего ремонта и т.д. Важно указать какие-то преимущества вашей квартиры, чтобы заинтересовать покупателей. Укажите в своем объявлении, что согласны на торг, в том случае если у покупателя на руках, есть наличные денежные средства. Почему стоит так сделать? Большинство покупателей не имеют денег и собираются покупать квартиру в ипотеку, то есть через банк. Проверка банка создаст для вас дополнительные трудности, поэтому стоит немного уступить покупателю с наличными, ведь деньги вы получите сразу.

Как только начнут поступать первые звонки, записывайте все данные потенциальных покупателей. Договаривайтесь о встрече в удобное время, а за час до встречи отзванивайтесь, чтобы узнать, не изменилось ли что-нибудь в планах.

Показывая квартиру, обязательно расскажите как можно подробнее о квартире, о том, что в ней есть, какие в ней плюсы. Отвечайте на вопросы покупателей открыто, вежливо, Продажа квартирысоглашайтесь на небольшой торг, если покупатель готов купить квартиру за наличные. Покажите покупателям оригиналы документов на квартиру, дайте им убедиться, что квартира принадлежит вам, и что никаких подводных камней нет.

Если покупатели захотят приобрести квартиру, составьте простой договор купли-продажи в письменной форме. От вас потребуются подписи обеих сторон, и нотариально заверенные согласия законных супругов на приобретение/продажу недвижимости.

Собрав необходимый пакет документов, нужно обратиться в ФРС, где вы подтвердите акт приема-передачи недвижимости, получите деньги от покупателя, а он получит документ о собственности. Вот примерно такова процедура самостоятельной продажи собственной квартиры.

Автор: S.N.


 
Как продать квартиру без посредников
Вам понравилось? Поделитесь с друзьями:

Последнее обновление 25.01.14 09:13


Возможно Вам это интересно...

Экономим при помощи Интернета| Как пользоваться объявлениями, чтобы правильно выбрать и купить недвижимость| Как быстро и правильно продать дом| Как снять квартиру| Как выбрать приличный автомобиль, с бюджетом в 350 тысяч рублей| Электронная доска объявлений| Где разместить объявление для быстрой продажи недвижимости| Интернет, это хорошо или плохо?| Семь шагов к выбору квартиры по объявлению| Куда девать старую мебель? Дать бесплатное объявление| Продажа квартиры без помощи посредника| Как правильно арендовать квартиру| Риэлторские услуги|

 

У вас недостаточно прав для добавления комментариев.Возможно, вам необходимо зарегистрироваться на сайте.


Какие государства вы посещали?
Kupena-lekarstvennaja.jpg

Вкл/Выкл Смайлы История Помощь
Вероника: Выгул собак. Как правильно выгуливать собаку?
Вероника: :O
Родриго : Рекомендации по выбору садовой мебели
Прораб : Специфичные особенности современного водостока
Огородник : Какой сорт огурцов выбрать для своего огорода
Доктор : Медицинский осмотр в клинике «Доктор Соран» - недорого и без очередей!
Прораб : Выбор паркетной доски в зависимости от материала
Света : Неплохой сайт. Спасибо
Света : :)
Уфолог : Сильфы
Эдмунд Берк : Тот, кто хвалится, что спит как младенец, обычно не имеет младенцев.
Уфолог : Случай с Ларчем в США
Уфолог : :O
Гость_2773 : Статуи острова Пасхи
Наталья : Спасибо за интересную информацию. Успехов
Психолог : Почему ворует ребенок?
Психолог : :O
Ветеринар : Стоит ли заводить хорька в качестве домашнего питомца?
Искусствовед : Современное искусство - рисунки песком на стекле
Искусствовед : :-) :)
Admin: Виды и типы отопления «link» ваших загородных домов
Admin: :-) :O
Сашка: Новенькое ... LG G5 «link» - это первый модульный смартфон, который поступит на рынок.
Admin: Выгул собак. «link» Как правильно выгуливать собаку?
Admin: Являются ли легкие сигареты «link» абсолютно безвредными?

Пожалуйста, авторизируйтесь.

Живой уголок

makrognatus-zebrovyj1.jpg
marsilija-avstralijskaja1.jpg
bigli1.jpg
Разделы сайта:
Курилка графомана Вкусно готовим Семейный досуг Цитатник Путешественник Травочник Вы и ваш ребенок
Красота и здоровье Любознательным Сферы жизни Интимная жизнь 16+ Дом и быт Домострой Сад и огород
Зелёный уголок Пресноводные Морские Водоросли Длинношерстные Короткошерстные Породы собак

       Domashnij-portal.ru    Домашняя энциклопедия - Домашняя энциклопедия для дома и семьи!!!    Copyright © 2012 S.N.       
Яндекс.Метрика