|
 Если вы настоящий бизнесмен, а не простой продавец, то вы наверняка сталкивались с проблемой покупки помещения, и, конечно же, его перепланировки. Для того чтобы правильно сделать перепланировку помещения необходимо выполнять определенные правила.
Правило №1.
В первую очередь необходимо выяснить техническое состояние здания, в котором вы планируете приобрести помещение. Изыскательная работа необходима, потому что категорически запрещено производить перепланировку, если от этого будет зависеть прочность конструкций дома: несущие стены, опоры и т. д. Иногда, даже опытному специалисту трудно определить сразу несущая ли конструкция.
Во время создания проекта перепланировки необходимо учесть что:
- 1. Ни в коем случае нельзя трогать систему вентиляции;
- 2. Нельзя замуровывать стояки труб в стену;
- 3. Нельзя переносить в жилое помещение кухню;
- 4. Нельзя переносить санузел в другое место;
- 5. Не устанавливайте дверные блоки в коридорах и на площадках.
Правило №2.
 Для того, чтобы начать перепланировку необходимы визы от территориальных органов архитектуры и из отдела районного градостроительства. Так же вам необходимо посетить санитарно-эпидемиологический надзор, пожарный надзор, газовую техническую инспекцию, жилищную инспекцию. Запаситесь необходимым числом копий ТЗК и вашего проекта. Обязательно сделайте расчет пожарного риска Москва акт о состоянии пожарной безопасности можно получить, обратившись в компанию ООО "ФаерСофт". При необходимости специалисты компании ООО "ФаерСофт" предоставят вам план по устранению недостатков и осуществят контроль за его выполнением.
Правило №3.
Перед тем, как начать перепланировку нужно создать необходимый резерв времени в форс-мажорные обстоятельства. Очень тщательно подбирайте строителей. В первую очередь они должны иметь лицензию на виды работ, которые указаны в проекте. Стоит профессионально подойти к подбору материала и конструкций, которые помогут обеспечить звукоизоляцию и пожарную безопасность.
Правило №4.
Допускайте к строительным работам только профессионалов, имеющих лицензию на определенные виды деятельности. Помните, что если вдруг будет нанесен ущерб остальным помещениям в здании, то ответственность вся падет на вас. И, конечно же, чтобы зарегистрировать уже произведенные работы задним числом, то заплатить вам придется гораздо больше.
Правило №5.
Если вы не хотите выполнять все предыдущие правила, то лучше обратитесь в юридическую фирму, которая поможет оформить все документы и найдет наиболее подходящих строителей.
|
Величайшей наукой является познание человеком самого себя, ибо, если человек знает себя, он знает Бога. 
