Перекредитование или процедура рефинансирования кредита

Привет, дорогой читатель! Если ты попал на эту публикацию, возможно, у тебя возникли проблемы с выплатами по кредитам или же ты собираешься взять, к примеру, автокредит или ипотеку. Я расскажу вкратце как же лучше взять потребительский кредит с учетом возможных проблем по его погашению. Существует такая процедура как перекредитование или как чаще её называют рефинансирование. Суть этого действия заключается в том что вы, в данном случае заёмщик, берете в банке дополнительный кредит, но  с  меньшей процентной ставкой для того чтобы погасить основной кредит. Перекредитованием, в основном как вы уже поняли из вышесказанного, пользуются для снижения выплат по потребительскому кредиту, чаще всего это касается такого долгосрочного банковского займа как ипотека. В этом случае залогом на новый кредит может предмет ипотечной сделки, то есть квартира. Впрочем, всё зависит от суммы необходимой для погашения задолженности.

Такой вид кредитования имеет смысл только в том случае, когда процент его на 2-4% ниже, а срок погашения при этом на несколько лет больше.  Но прежде чем воспользоваться возможностью рефинансирования кредитов, как понимаете, прежде всего, вам необходимо обратиться в тот банк, где вы их брали. Существует большая вероятность, что вам пойдут на уступки и снизят кредитную ставку, мотивацией к этому может быть изменение ситуации на рынке кредитования.  В таком случае услугой рефинансирования ваших кредитов воспользоваться не придется. К тому же тем, кто уже погасил большую часть ипотечного кредита, с  большой долей вероятности,  можно рассчитывать на снижение процентной ставки, так как при перекредитовании переоценивается залог, от которого и зависит процент, тем более что цены на жилье постоянно увеличиваются.

И всегда помните, что необдуманное решение о рефинансировании кредитов может затянуть вас в долгосрочную долговую яму, что может повлечь за собой потерю ещё большей суммы денег, чем планировалось при первоначальном кредите. Кстати оформить новый заем на рефинансирование можно не только в финансовой организации, предоставившей вам этот кредит, но и любой другой, всё зависит от ваших потребностей. В большинстве случаях перекредитование – это смена небольшого банка-кредитора, на более крупную финансовую организацию, то есть с большей конкурентной способностью главным условием которой являются более низкие процентные ставки и более длинные кредиты. Для оформления нового дополнительного займа вам необходима подать заявку и предоставить копию договора на первоначальный кредит, а также справку об оставшейся у вас задолженности по кредиту  с документами о залоге. Конечно же, в этом случае у вас как заёмщика должна быть безупречная кредитная история, иначе велика вероятность, что вам будет отказано.

Если вы сможете выполнить все вышеперечисленные условия, то обязательно получите положительный ответ и, составив договор о рефинансировании кредита, вы как заемщик подводите к логическому концу свои обязательства в отношении основного кредита. При этом сумма нового кредита будет переведена со счета на счет, минуя вас. Вот с этого момента в силу вступают новые финансовые отношения по договору перестрахования, а ваш залог прейдет от одного кредитора к другому, естественно, при наличии согласия всех участников этой сделки.

И в заключение добавлю, что процесс рефинансирования кредитов дает вам возможность не только изменить сумму выплат с учетом ваших финансовых возможностей, но и поменять схему погашения кредитов с учетом новой ситуации сложившейся на рынке кредитования. Удачи!!!